Mooie woning is gelegen in een rustige residenttie in het charmante dorp Lavalette op enkele minuten dan de stad Carcasonne.
Deze perfect onderhouden woning combineert comfort, licht een een funcionele indeling, waardoor het een ideale keuze is als hoofdverblijf,
vakantiewoning of investering.
Bij binnenkomst ontdekt u een prachtige, lichtrijke woonkamer met een warme en gezellige sfeer. De moderne, open keuken is volledig ingericht
met alle modern comfort en sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor een aangename en sociale leefruimte ontstaat.
In de winter zorgt een pelletkachtel voor een gezellige sfeer en aangename warmte. Voor optimaal confort in alle seizoenen is de woning
daarnaast voorzien van een omkeerbare airconditioning.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, en een functionele badkamer. De indeling is
praktisch en goed doordacht, met ook een apart toilet.
Buiten kunt u genieten van een privé tuin van ongeveer 55 m2 met aparte ontspanningshoek, ideaal om te genieten met gans de familie tijdens de zonnige dagen.
Het terras van 8 m2 vormt een fijne aanvulling.
Een garage van 19m2 maakt het pand compleet en biedt extra comfort en opbergruimte in het dagelijks leven.
Deze perfect onderhouden woning combineert comfort, licht een een funcionele indeling, waardoor het een ideale keuze is als hoofdverblijf,
vakantiewoning of investering.
Bij binnenkomst ontdekt u een prachtige, lichtrijke woonkamer met een warme en gezellige sfeer. De moderne, open keuken is volledig ingericht
met alle modern comfort en sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor een aangename en sociale leefruimte ontstaat.
In de winter zorgt een pelletkachtel voor een gezellige sfeer en aangename warmte. Voor optimaal confort in alle seizoenen is de woning
daarnaast voorzien van een omkeerbare airconditioning.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, en een functionele badkamer. De indeling is
praktisch en goed doordacht, met ook een apart toilet.
Buiten kunt u genieten van een privé tuin van ongeveer 55 m2 met aparte ontspanningshoek, ideaal om te genieten met gans de familie tijdens de zonnige dagen.
Het terras van 8 m2 vormt een fijne aanvulling.
Een garage van 19m2 maakt het pand compleet en biedt extra comfort en opbergruimte in het dagelijks leven.
EPC: 108 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart DE BISSCHOP
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 152.000
|
Comfort
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Elektrische rolluiken |
Ja
|
| Keukenelectro |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.141 m²
|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
55 m²
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
20 m²
|
| Terras |
8 m²
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
55 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
108 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
12345
|