Deze villa is gelegen in het charmante dorp Floure op enkele minuutjes rijden van de stad Carcassonne.
Wat mag je verwachten :
Een open leefruimte van 55 m2 vormt het hart van het huis. De woonkamer sluit aan op een ruime
keuken met houtkleurig fronten, donkere werkbladen en ingebouwde apparaten. De grote raampartijen zorgen voor licht en een
natuurlijke verbinding met buiten.
Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan één hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De twee overige slaapkamers kunnen
gebruik maken van een naastliggende badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Er is eveneens een apart toilet aanwezig.
De verwarming in deze woning gebeurt via omkeerbare airco's en warmtepomp.
De twee overdekte terrassen van 17 m2 en 15 m2 nodigen uit tot ontspannen en buiten te eten, met uitzicht op de omliggende heuvels.
Het privé zwembad van 20 m2 wordt momenteel verder afgewerkt.
Er is eveneens een garage aanwezig voor 1 wagen en parkeren op eigen terrein maken het geheel compleet.
Een aantrekkelijk adres als hoofdverblijf, vakantiewoning of investering.
Op anderhalf uur rijden ligt reeds de grens met Spanje wat extra mogelijkheden kan bieden.
Bel ons voor een bezoek aan deze mooie villa via 0472/848353 of 053/83.19.06.
Wat mag je verwachten :
Een open leefruimte van 55 m2 vormt het hart van het huis. De woonkamer sluit aan op een ruime
keuken met houtkleurig fronten, donkere werkbladen en ingebouwde apparaten. De grote raampartijen zorgen voor licht en een
natuurlijke verbinding met buiten.
Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan één hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De twee overige slaapkamers kunnen
gebruik maken van een naastliggende badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Er is eveneens een apart toilet aanwezig.
De verwarming in deze woning gebeurt via omkeerbare airco's en warmtepomp.
De twee overdekte terrassen van 17 m2 en 15 m2 nodigen uit tot ontspannen en buiten te eten, met uitzicht op de omliggende heuvels.
Het privé zwembad van 20 m2 wordt momenteel verder afgewerkt.
Er is eveneens een garage aanwezig voor 1 wagen en parkeren op eigen terrein maken het geheel compleet.
Een aantrekkelijk adres als hoofdverblijf, vakantiewoning of investering.
Op anderhalf uur rijden ligt reeds de grens met Spanje wat extra mogelijkheden kan bieden.
Bel ons voor een bezoek aan deze mooie villa via 0472/848353 of 053/83.19.06.
EPC: 43 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart DE BISSCHOP
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Keukenelectro |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| privé parking |
Ja
|
| zwembad |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.807 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
27 m²
|
| Keuken |
29 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| 2x Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
18 m²
|
| Terras |
15 m²
|
| Zwembad |
20 m²
|
| Garage |
20 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
43 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
123456
|