Deze gezellige woning ligt in het landelijke Pajottegem (Gooik), waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Toch bereik je het centrum van Gooik en Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek met al hun voorzieningen al binnen vijf minuten, waardoor je hier het beste van twee werelden vindt.
De woning beschikt over een ruime inkomhal die uitkomt op een grote, lichtrijke leefruimte en een apart salon. De royale keuken biedt een mooi uitzicht op de veranda en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet en meerdere bergingen, waarvan één voorzien is van een douchecabine. Vanuit de berging stap je rechtstreeks de grote, zuidgerichte tuin in, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een ligbad. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, waar je nog extra slaapkamers kunt creëren en zo de woning volledig kunt afstemmen op jouw noden.
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Na een opfrissing of renovatie is dit een ideale gezinswoning met een grote, zonnige tuin.
Als extra troef kan er een aanpalend stuk landbouwgrond van 37a 15ca worden bijgekocht voor 29.000 euro. Dit perceel, gelegen links en achter de woning (rood omkaderd op de foto’s), is bijzonder interessant voor paardenliefhebbers of iedereen die droomt van extra buitenruimte.
Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met alle comfort binnen handbereik.
Bel ons voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand via 053/83.19.06
De woning beschikt over een ruime inkomhal die uitkomt op een grote, lichtrijke leefruimte en een apart salon. De royale keuken biedt een mooi uitzicht op de veranda en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet en meerdere bergingen, waarvan één voorzien is van een douchecabine. Vanuit de berging stap je rechtstreeks de grote, zuidgerichte tuin in, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een ligbad. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, waar je nog extra slaapkamers kunt creëren en zo de woning volledig kunt afstemmen op jouw noden.
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Na een opfrissing of renovatie is dit een ideale gezinswoning met een grote, zonnige tuin.
Als extra troef kan er een aanpalend stuk landbouwgrond van 37a 15ca worden bijgekocht voor 29.000 euro. Dit perceel, gelegen links en achter de woning (rood omkaderd op de foto’s), is bijzonder interessant voor paardenliefhebbers of iedereen die droomt van extra buitenruimte.
Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met alle comfort binnen handbereik.
Bel ons voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand via 053/83.19.06
EPC: 685 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart DE BISSCHOP
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 379.000
|
Comfort
| Centrale verwarming |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Elektrische poort |
Ja
|
| Keukenelectro |
Ja
|
| Mazouttank bovengronds |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| privé parking |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Bureau |
7 m²
|
| Keuken |
25 m²
|
| Veranda |
15 m²
|
| Wasplaats |
10 m²
|
| Berging |
10 m²
|
| 2x Toilet |
|
| Zolder |
50 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Garage |
12 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
685 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3844674
|
| Label |
|