In het pittoreske Idegem, een rustige deelgemeente van Geraardsbergen, vindt u deze instapklare woning die u alle troeven biedt voor een comfortabel gezinsleven in een landelijke setting. Hier geniet u van ruimte, licht en natuur – en dat op een boogscheut van alle voorzieningen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met een gastentoilet. De hal leidt u naar de lichtrijke en ruime leefruimte waar een gezellige houtkachel meteen een warme, huiselijke sfeer creëert. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag of om samen met familie en vrienden te genieten van gezellige momenten.
Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met voldoende opbergruimte en werkblad, perfect voor wie graag kookt. Op het gelijkvloers zijn er bovendien twee comfortabele slaapkamers aanwezig. Eén van deze kamers biedt directe toegang tot de veranda – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en lavabo.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers én een polyvalente ruimte die moeiteloos kan omgevormd worden tot extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureel – helemaal naar uw wensen.
Buiten vindt u een riante tuin waar zowel kinderen als tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Via een smalle voetweg achter de woning bereikt u een tweede, zonovergoten tuin.
De grote garage biedt plaats voor twee wagens en extra bergruimte.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een rustige ligging? Dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek via 053/83.19.06 of via 0472/84.83.53 – en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit warme familiehuis.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met een gastentoilet. De hal leidt u naar de lichtrijke en ruime leefruimte waar een gezellige houtkachel meteen een warme, huiselijke sfeer creëert. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag of om samen met familie en vrienden te genieten van gezellige momenten.
Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met voldoende opbergruimte en werkblad, perfect voor wie graag kookt. Op het gelijkvloers zijn er bovendien twee comfortabele slaapkamers aanwezig. Eén van deze kamers biedt directe toegang tot de veranda – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en lavabo.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers én een polyvalente ruimte die moeiteloos kan omgevormd worden tot extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureel – helemaal naar uw wensen.
Buiten vindt u een riante tuin waar zowel kinderen als tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Via een smalle voetweg achter de woning bereikt u een tweede, zonovergoten tuin.
De grote garage biedt plaats voor twee wagens en extra bergruimte.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een rustige ligging? Dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek via 053/83.19.06 of via 0472/84.83.53 – en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit warme familiehuis.
EPC: 487 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Bart DE BISSCHOP
|
Tel. | |
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
1985
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
Prijs |
€ 425.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 855
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Centrale verwarming |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Keukenelectro |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
1.870 m²
|
Bewoonbare opp. |
315 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
2x Slaapkamer |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
2x Toilet |
|
Badkamer |
|
Veranda |
|
Tuin |
|
2x Garage |
|
Verdieping 1
2x Slaapkamer |
|
Bureau |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
487 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
3620074
|
Label |
|