Woning voor € 335.000

Gaversesteenweg 156, 9820 Merelbeke-Melle
Welkom in deze instapklare woning, rustig gelegen in het hartje van Merelbeke. De woning bevindt zich op een functionele doch rustige locatie, ideaal voor wie houdt van vlot bereikbare voorzieningen zonder in te boeten op wooncomfort en rust.

Op het gelijkvloers komt u binnen in een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. Deze gezellige leefruimte biedt directe toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning, spelende kinderen of zomerse etentjes in openlucht. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet.

De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.
Daarboven bevindt zich een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig omgevormd worden tot twee extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.

Tot slot beschikt de woning over een ruime garage op het perceel – ideaal voor twee wagens, fietsen en extra opslag.

Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, rust en potentieel in het geliefde Merelbeke.

Mis deze kans niet en ontdek zelf de troeven van deze woning tijdens een bezoek!
Contacteer ons via 053/83.19.06.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 306 kWh/m2/jaar
108 m² woonopp.
165 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Laura De Bisschop
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 335.000

Comfort

Aardgas
Ja
Centrale verwarming
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Keukenelectro
Ja
Stadswater
Ja
privé parking
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
165 m²
Bewoonbare opp.
108 m²

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Toilet
Badkamer
Tuin
Garage

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
306 kWh/m2/jaar
EPC ref.
3616039
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.