Ontdek dit commerciële pand in het hart van Gooik (Pajottegem), ideaal gelegen nabij alle voorzieningen! Of je nu een kapperszaak, broodjeszaak, frituur, café, fotostudio of iets anders wil opstarten, dit pand biedt talloze mogelijkheden.
Wat deze locatie te bieden heeft:
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Zolderverdieping:
Toegankelijk via vaste trap en geschikt voor extra slaapkamers
Met diverse parkeermogelijkheden voor de deur is dit pand ook praktisch voor klanten en bezoekers.
Extra voordelen:
Bel ons vandaag nog voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand via 053/83.19.06 of 0475/71.05.41.
Wat deze locatie te bieden heeft:
Gelijkvloers:
- Een ruime handelsruimte of garage van 40m²
- Een gezellige leefruimte of tweede handelsruimte van 24m²
- Achterliggende volledig uitgeruste keuken
- Toilet en grote berging, bereikbaar via de zijdeur
Eerste verdieping:
- Drie ruime slaapkamers
- Een nette, ingerichte badkamer
- Groot zonneterras, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers
- Extra berging verbonden aan het terras
Zolderverdieping:
Toegankelijk via vaste trap en geschikt voor extra slaapkamers
Met diverse parkeermogelijkheden voor de deur is dit pand ook praktisch voor klanten en bezoekers.
Extra voordelen:
- Asbestveilig
- EPC-label D (geen onmiddellijke renovaties nodig)
- Toplocatie in het centrum van Gooik
Bel ons vandaag nog voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand via 053/83.19.06 of 0475/71.05.41.
EPC: 329 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart DE BISSCHOP
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 315.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Centrale verwarming |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Keukenelectro |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
142 m²
|
| Bewoonbare opp. |
203 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken |
6 m²
volledig ingericht
|
| Berging |
24 m²
|
| 2x Toilet |
|
| Garage |
36 m²
kan omgevormd worden tot handelsruimte
|
| Eetkamer |
28 m²
kan omgevormd worden tot extra handelsruimte
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20 m²
kan omgevormd worden naar leefruimte
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
kan omgevormd worden tot keuken met toegang tot dakterras
|
| Terras |
20 m²
|
| Berging |
6 m²
is toegankelijk via het buitenterras
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
329 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2980565
|
| Label |
|