Ontdek deze prachtige villa in het charmante Gooik (Pajottegem), een landelijke oase met alle voorzieningen en het gezellige dorpscentrum op slechts een paar minuten afstand.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime inkomhal, apart toilet, en een lichte, open leefruimte die in twee delen is opgesplitst. In het midden bevindt zich een gezellige open haard, die leidt naar een groot terras en een zonnige tuin. De volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt volop ruimte, en de grote berging bevat de centrale verwarming op mazout.
Via de inkomhal kom je in de nachthal, waar je toegang hebt tot een ruime badkamer, twee royale slaapkamers en een kleinere kamer. De woning beschikt daarnaast over een droge kelder voor extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping vind je twee ruime hobbykamers en een grote zolder, die tal van mogelijkheden biedt. De garage, bereikbaar via de oprit, biedt plaats voor één wagen en verder is er achter de garage een serre en stallingen aanwezig – ideaal voor dierenliefhebbers!
Met de omliggende weilanden, die bij de prijs zijn inbegrepen, biedt deze villa een unieke meerwaarde voor natuurliefhebbers en hobbyfokkers.
Extra voordelen van deze woning:
Deze villa biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort!
Bel ons vandaag nog voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand via 053/83.19.06 of 0475/71.05.41.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime inkomhal, apart toilet, en een lichte, open leefruimte die in twee delen is opgesplitst. In het midden bevindt zich een gezellige open haard, die leidt naar een groot terras en een zonnige tuin. De volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt volop ruimte, en de grote berging bevat de centrale verwarming op mazout.
Via de inkomhal kom je in de nachthal, waar je toegang hebt tot een ruime badkamer, twee royale slaapkamers en een kleinere kamer. De woning beschikt daarnaast over een droge kelder voor extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping vind je twee ruime hobbykamers en een grote zolder, die tal van mogelijkheden biedt. De garage, bereikbaar via de oprit, biedt plaats voor één wagen en verder is er achter de garage een serre en stallingen aanwezig – ideaal voor dierenliefhebbers!
Met de omliggende weilanden, die bij de prijs zijn inbegrepen, biedt deze villa een unieke meerwaarde voor natuurliefhebbers en hobbyfokkers.
Extra voordelen van deze woning:
- EPC LABEL C
- Rustige en groene omgeving
- Diverse weilanden inbegrepen
- 20 zonnepanelen aanwezig op de stallingen zodat er weinig energieverbruik is.
Deze villa biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort!
Bel ons vandaag nog voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand via 053/83.19.06 of 0475/71.05.41.
EPC: 243 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart DE BISSCHOP
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 725.000
|
Comfort
| Centrale verwarming |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Keukenelectro |
Ja
|
| Mazouttank ondergronds |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| privé parking |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
5.430 m²
|
| Bewoonbare opp. |
257 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Toilet |
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
geljkvloers
|
| Slaapkamer |
18 m²
gelijkvloers
|
| Slaapkamer |
15 m²
gelijkvoers
|
| Keuken |
13 m²
|
| Berging |
13 m²
|
| Wasplaats |
6 m²
|
| Eetkamer |
50 m²
in twee delen met houtbrander in het midden
|
| Badkamer |
5,4 m²
|
| Opslagruimte |
25 m²
|
| Opslagruimte |
25 m²
|
| Zolder |
|
| 6x Badkamer |
|
| Garage |
30 m²
|
| Open haard |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
243 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3525891
|
| Label |
|