Ontdek deze prachtige villa in het schilderachtige, landelijke Smeerebbe - Vloerzegem, op slechts vijf minuten van alle belangrijke voorzieningen.
De ideale locatie voor wie rust en comfort zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een veelzijdige eerste kamer, die perfect als slaapkamer of bureauruimte kan dienen. Aangrenzend vind je een ruime, moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en apart toilet – alles wat je nodig hebt om te ontspannen en tot rust te komen.
Vanuit de inkomhal kom je rechts in de royale leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt het moderne comfort dat je mag verwachten, en de aangrenzende zithoek is voorzien van vloerverwarming voor extra gezelligheid. Vanuit de zithoek heb je direct toegang tot het zonnige terras en de goed onderhouden tuin – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. De tuin beschikt bovendien over een praktische berging en een open pergola, perfect voor extra opbergruimte of gezellige buitenmomenten.
De woning is ook voorzien van een kelder, bereikbaar via de keuken, voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, evenals een master bedroom met eigen en-suite badkamer, voor ultiem comfort en privacy.
De zolder is volledig geïsoleerd, voorzien van cv installatie op aardgas en distributiekast voor vloerverwarming, bereikbaar via een handige uittrektrap, en biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag.
Bovendien biedt de woning parkeerruimte voor drie wagens op het perceel.
Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt:
Kom deze sublieme gezinswoning ontdekken, en bel voor een afspraak via 053/83.19.06 of 0475/71.05.41.
De ideale locatie voor wie rust en comfort zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een veelzijdige eerste kamer, die perfect als slaapkamer of bureauruimte kan dienen. Aangrenzend vind je een ruime, moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en apart toilet – alles wat je nodig hebt om te ontspannen en tot rust te komen.
Vanuit de inkomhal kom je rechts in de royale leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt het moderne comfort dat je mag verwachten, en de aangrenzende zithoek is voorzien van vloerverwarming voor extra gezelligheid. Vanuit de zithoek heb je direct toegang tot het zonnige terras en de goed onderhouden tuin – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. De tuin beschikt bovendien over een praktische berging en een open pergola, perfect voor extra opbergruimte of gezellige buitenmomenten.
De woning is ook voorzien van een kelder, bereikbaar via de keuken, voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, evenals een master bedroom met eigen en-suite badkamer, voor ultiem comfort en privacy.
De zolder is volledig geïsoleerd, voorzien van cv installatie op aardgas en distributiekast voor vloerverwarming, bereikbaar via een handige uittrektrap, en biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag.
Bovendien biedt de woning parkeerruimte voor drie wagens op het perceel.
Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt:
- Elektriciteit conform de normen
- Cv-installatie op aardgas
- Vloerverwarming in zithoek
- Steenput met pomp voor toiletten
- Regenput met pomp
- Asbestveilig
- instapklaar
Kom deze sublieme gezinswoning ontdekken, en bel voor een afspraak via 053/83.19.06 of 0475/71.05.41.
EPC: 349 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart DE BISSCHOP
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
pvc ramen
|
| Dak |
Puntdak
|
| Keuken |
volledig ingericht met kookeiland
|
| Aardgas |
Ja
|
| Centrale verwarming |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Keukenelectro |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| privé parking |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.166 m²
|
| Bewoonbare opp. |
213 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte gelijkvloers |
20 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
18 m²
gelegen op gelijkvloers of bureauruimte
|
| Badkamer |
25 m²
voorzien van ligbad, grote inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet
|
| Keuken |
28 m²
volledig ingericht met kookeiland
|
| Woonkamer |
57 m²
|
| 21x Terras |
verschillende terrassen aanwezig
|
| Kelder |
4 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
8 m²
gelegen tegen grootste slaapkamer
|
Verdieping 2
| Zolder |
60 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
349 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3508503
|
| Label |
|